Mariënhaven
Het pand Mariënhaven maakt net als het pand Mariëngaerde onderdeel uit van het Integrale Plan. Mariënhaven behoudt het gebruik van zorg.
Het voormalige Filosoficum van Mariënhaven is verkocht aan zorgontwikkelaar Ridge BV uit Veenendaal. Ridge heeft als projectontwikkelaar veel ervaring met monumentale panden en wil een aantrekkelijke en duurzame leefomgeving creëren. De zorgaanbieder die van het gebouw gebruik gaat maken is het familiebedrijf Valuas, die in kleinschalige en huiselijke vorm hoogwaardige service zal gaan leveren.
Verleende omgevingsvergunningen
Verbouwen pand tot 41 zorgeenheden: verleend op 17 november 2020
Fase: Deze vergunning is onherroepelijk en in uitvoering
Op 17 november 2020 is de omgevingsvergunning verleend aan Ridge BV voor de revitalisering van het pand, dat herontwikkeld wordt tot woonzorggebouw. Dat gebruik past in het huidige bestemmingsplan Kom Warmond 2009. Het pand wordt intern verbouwd tot 41 zorgeenheden en -ruimtes. Historische geveldetails worden weer zichtbaar gemaakt en vooral het voorterrein krijgt een flinke make-over met veel meer ruimte voor groen en minder bestrating.
De erfgoedcommissie en de welstandscommissie hebben een positief advies verstrekt voor het plan.
Het plan is in overeenstemming met het ‘Paraplubestemmingsplan parkeren Teylingen’.
De renovatie van het pand Mariënhaven vordert gestaag en verloopt volgens planning. De ruwbouwfase is door de aannemer afgerond. Het gebouw is nu wind- en waterdicht. Er zijn grote dakkappelen geplaatst die voor extra ruimte en licht zorgen in het gebouw. Daarnaast wordt er aan de binnenzijde van het pand hard gewerkt om te voldoen aan de wensen van de exploitant Valuas Zorggroep. In samenwerking tussen met de exploitant en de eindbelegger Care Property Invest wordt Mariënhaven getransformeerd tot een zorgresidentie.
De komende maanden ligt de aandacht op de afbouw van de inpandige ruimtes en de inrichting van het omliggende terrein.
Inrichten en aanleggen van het terrein rondom het gebouw Mariënhaven:
Fase: Verleend
Op 11 februari 2022 is de omgevingsvergunning verleend aan Verdouw Advies BV voor het inrichten en aanleggen van het terrein rondom het gebouw Mariënhaven. Deze aanvraag heeft uitsluitend betrekking op het privéterrein rondom Mariënhaven.
De werkzaamheden passen in het huidige bestemmingsplan Kom Warmond 2009.
De erfgoedcommissie heeft een positief advies verstrekt voor het plan. Daarbij is opgemerkt dat de zij het voorstel om de containers aan het zicht te onttrekken onvoldoende vinden. Volgens de commissie zullen de containers goed zichtbaar zijn vanaf het verhoogde dek van de te realiseren woningen en het naastgelegen pad en biedt dit een armoedige aanblik. Hierbij moet worden opgemerkt dat grond achter dit perceel geen openbaar gebied betreft. Achter het gebouw kan dus vergunningsvrij een erfafscheiding worden gebouwd. Bovendien zijn de rolcontainers geen onroerende zaken en kunnen dus niet betrokken zijn bij deze vergunning.
Daarnaast zijn de werkzaamheden niet in strijd met de geldende provinciale verordening Ruimte en niet in strijd met de algemene maatregel van bestuur Ruimte.
Afronding alle werkzaamheden en oplevering Mariënhaven
De verwachting is dat aan het begin van het derde kwartaal van 2022 alle werkzaamheden t.w.:
- verbouw van het pand Mariënhaven én
- inrichting en aanleggen van het terrein rondom Mariënhaven
zijn afgerond en het geheel kan worden opgeleverd.
Inzien vergunningen
De bovenstaande vergunningen met bijbehorende stukken is in te zien of op te vragen bij team vergunningen van de gemeente via het e-mailadres omgevingsvergunningen@hltsamen.nl.
Goed
Matig
Slecht
